Konut satışlarındaki azalma ve kira fiyatlarının her geçen gün artış göstermesi, amortisman müddetlerini kısaltan değerli etkenler ortasında bulunuyor. İstanbul’da yapılan bir konut yatırımının geri dönüş mühleti pandemi öncesi 23-25 yılkan, bugün 19 yıla kadar inmiş durumda.
Yatırımın en fazla paha kazandığı ve amortisman mühletinin en kısa olduğu ilçeler ise Esenyurt, Beylikdüzü, Başakşehir ve Gaziosmanpaşa olarak belirlenmiş.
Ekonomim’de yer alan habere nazaran, Kesimin önde gelen STK’ları, üniversiteler ve kamu kurumlarının gerçekleştirdiği araştırmalara nazaran, en uzun amortisman müddetlerinin olduğu ilçeler ise Sarıyer, Beşiktaş, Beykoz, Kadıköy ve Bakırköy.
Araştırmalara nazaran, İstanbul’da fiyatların en süratli arttığı ilçeler ise Şile ve Çatalca. Ayrıyeten, Anadolu Yakası’ndaki ilçelerde ortalama kira artışı Avrupa Yakası’ndan yaklaşık yüzde 30 daha fazla.